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北京通州综合项目，第一阶段

北京通州综合项目，是一个标志性的多功能项目，包含1期和2期工程，总建筑面积超过840万平方英尺，集商业、办公和住宅于一体。

北京通州综合项目采用标志性设计，项目坐拥6个黄金地块，其中1期和2期分别占据3个地块并面向着名的京杭大运河。北京通州综合项目将成为首屈一指的“生活，工作和娱乐”海滨目的地。

北京通州综合项目位于北京市东部的通州区，紧邻新北京市政府行政中心。

该综合项目位于北京东南部，距北京市中心约23公里，距北京首都国际机场16公里，前行9公里便可抵达耗资33亿美元，即将成为中国的最大主题公园北京环球影城主题乐园。

从该综合项目可通过地下通道直接到达未来的通运门地铁换乘站，地铁站有M6号线运行，连接通州区到北京市中心，未来的S6号线预计将从现在的北京首都国际机场通到新的北京大兴机场。

该项目也将得益于新区域欣欣向荣的发展，新区域距离北京通州行政中心仅三个地铁站远（郝家府站）。此外，项目还毗邻未来R1地铁线经过的一个地铁站，进而可连接通州区到北京市中心。

除了未来建成的一个公交换乘站外，项目周围的公路网络也四通八达，您可以在各大主要干道和高速公路之间尽情驰骋。

北京通州综合项目第一阶段和第二阶段预计分别在2023年和2022年竣工。

物业资料¹

位置	第13, 14-1 和 14-2地块, 东关街和新华街交界处, 通州区，北京
简介	商用裙楼：7层 (地面以上5层，地下2层) 写字楼：一座52层和一座24层的大厦住宅: 一座42层的大厦停车场：地下2层
业权	商用裙楼：40年，至2052年11月4日办公和住宅：50年，至2062年11月4日
实际权益	40%²
土地面积 (平方英尺)	418,996
总建筑面积 (平方英尺)	4,442,732
状态	预计将从2024年起逐步完成

注意事项: